作者：居叔
开头话题：一到孩子上学的年纪，许多父母都一筹莫展，是买套学区房？还是将就着随便着念所学校就行？孩子上学，成为父母们的难题。
北京的@李先生为了拥有一套学区房，选择买下一套破旧的二手小区，破败不堪，差点被老婆罚跪搓衣板，改造之后，成为了小区里的最美学区房，让人羡慕不已。
60的老宅
本案坐标北京，是套年代已久的老破房，破旧成都让人不忍直视。
原先就是一套学区房，原屋主将就着住，主要是为让小孩有个较优的学校，因此居住毫无质量，更别提生活幸福感了。
现屋主@李先生买下之后，就决定重新布局和改造，即便是学区房，也想让小孩拥有一个健康舒适的学习和生活环境。
户型改造
改造后的户型布局，拆除了多余的墙面，打通了各个功能区域，整个家更显开阔感。虽然户型略显狭长，但是父母房和儿童房，进行分区设计，中间靠着两个卫生间+玄关。
考虑到孩子上学需求，因此其中一间次卫并没有拆除，避免了每天早上抢着上厕所的尴尬感。
玄关
原始户型里，并没有玄关这个区域。
改造后的家，多出了玄关这个区域，地板上铺设了黑白色花砖，搭配一组换衣镜+换鞋凳，每天送孩子出行，都方便了许多。
玄关一旁，还设置了一个六斗柜，上面摆放着禅意花瓶+树枝+挂画，既是一个装饰，也是一个收纳区域，补充家里的收纳功能。
客厅
从玄关往里走，可以看到改造后的客厅区域。
整个客厅的改造显得简约别致，少了哗众取宠的美感，以返璞归真的生活感为主，一组胡桃木电视柜+浅灰布艺沙发+地毯，成为了客厅里的视觉焦点。
客厅天花板的高度足够，比例较好，因此改造时的变化不大，只是围合了一层石膏板，让天花板更具层次感。
搭配绿色植物的点缀，整个客厅兼具了功能性和自然美。
主卧
本案之中，较为清奇的设计，就是主卧就被安排在客厅里。
客厅的另一侧区域，就是主卧空间。考虑到户型本来就不大，并且这是套学区房，因此在布局上，并没有安装传统布局。
客厅里直接安排了一张大床+组合式衣柜，成为了本案的主卧区域。
别看整个主卧区域不大，但是功能感却也十足。
沿着墙面+天花板定制的白色衣橱，足以收纳家里的凌乱感，因此即便客厅里有间卧室，也不会显得杂乱。
餐厅
餐厅和客厅、主卧之间，以一组原木谷仓推拉门进行隔断。
关闭谷仓推拉门，客厅+主卧就更具私密性，打开谷仓门，整个家都显得通透开阔。
餐厅区域的设计，也显得简约别致，共计布置了三张餐椅+一张圆桌。
作为学区房来说，足以满足一家人的日常用餐需求，简单简约又大方，唯一的装饰物，就是玻璃瓶+绿色马醉木枝条+吊灯+壁灯，简约又有幸福感。
厨房
餐厅一旁就是一个一字型的厨房区域，嵌入式的蒸烤箱+电磁炉，以及白色吊柜+黑色橱柜，再搭配黑边长条小白砖的修饰。
整个厨房显得清新感十足，也拥有满满的烹饪功能。
书房
通过餐厅的小门，可以看到阳台区域，这个阳台区域被布置成了书房。
同时还保留了晾衣功能，男主人可以在这个区域办公、读书，享受惬意的小生活。
走廊
通过餐厅里的长长走廊，可以看到三扇大门，里面分别布置了儿童房、主卫和次卫，空间布局显得十分合理。
主卫
主卫区域就被布设在玄关的正对面区域，打开大门，就可以看到主卫空间里的一物一景，设计上显得舒适感十足。
主卫区域的设计，以黑白风为主，同时利用了玻璃隔断推拉门，实现了干湿分离的设计。
即便是学区房，在细枝末节的设计上，也追求合理性和便捷性，这种清新感十足的改造设计，的确让人眼前一亮。
沐浴区一旁，就是一个墙排式的马桶，搭配壁龛+橱柜设计，合理又方便，还能收纳一些日常卫生清洁用品。
次卫
次卫空间的设计，则更显清新简约之调。
莫兰迪绿的墙漆+白砖+大理石瓷砖的融合设计，搭配一个洗漱池，去掉了沐浴功能，弥补了小户型学区房的日常使用需求。
儿童房
儿童房的改造设计，以一组小巧的榻榻米式定制儿童床为主，下方还有储物空间，平常不睡觉时，这还可以是一个小小的沙发，一旁还有一个超大的五斗柜，可以收纳小朋友的日常衣物。
床铺的正对面，则是一个学习区域，定制式的书柜+吊柜+书桌，满足小朋友在家学习、写作业的需求。
写在最后：
从原先破败的二手房，摇身一变逆袭成为小区里的最美学区房，不得不佩服男主人的思路，即便是破房，也能改造成理想之中。
也不得不说每个父母的“不容易”，为孩子可以绞尽脑汁地想办法，每一个父母都值得我们点赞。
